왜 조합원 분쟁이 생길까?재건축·재개발 사업은 오래된 아파트나 주거지를 철거하고 새 아파트나 상가를 짓는 대규모 도시정비사업입니다.이 과정에서 조합이 설립되고, 조합원들은 분담금을 내고 새 아파트나 상가 분양권을 받게 됩니다.문제는 사업 규모가 크고 이해관계자가 많다 보니 조합원 자격, 분담금, 분양권 배정 등을 둘러싼 분쟁이 끊임없이 발생한다는 점입니다. 그래서 재건축·재개발 사업은 흔히 ‘소송의 꽃밭’이라고 불리기도 합니다.1. 조합원 자격 관련 소송조합원 분쟁에서 가장 많이 발생하는 것이 바로 조합원 자격 문제입니다.재건축의 경우: 조합원 자격은 원칙적으로 토지·건물 소유자에게 주어집니다.재개발의 경우: 주거용 건물 소유자가 기본 기준이며, 일부 상가 소유자는 조합원 자격이 제한됩니다.예를 들어, ..
