전세보증금, 왜 돌려받기 어려울까?전세 제도는 세입자가 목돈을 집주인에게 맡기고 일정 기간 거주한 뒤 계약 종료 시 다시 돌려받는 구조입니다. 하지만 현실에서는 계약이 끝나도 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 빈번합니다.대표적인 상황은 다음과 같습니다.집주인이 경제적 사정으로 돈이 없는 경우해당 주택이 경매로 넘어간 경우임대인이 고의로 반환을 미루는 경우특히 최근 몇 년간 깡통전세, 역전세난 같은 단어가 뉴스에 자주 등장하면서 세입자들의 불안은 더욱 커지고 있습니다.1. 내용증명부터 시작하는 대응보증금을 돌려받지 못했다면 가장 먼저 해야 할 일은 내용증명 발송입니다.계약 종료일과 반환 요청 사실을 명확히 문서화우체국에서 발송해 법적 증거 확보내용증명은 직접적인 법적 강제력은 없지만, 이후 소송이나 강제집행..
